Краткая история: в декабре прошлого года обратил внимание, что в наше доме Тайкос-6, с отоплением что-то не так - в моей квартире температура на минимально допустимом уровне (18,0-20 градусов) , а у соседей почти постоянно открыт форточки. Счета за отопление приходят приличные. По телефону сообщил об этом председателю, что наверное, есть проблемы с балансировкой системы отопления дома и нужно срочно принимать меры! Получил ответ : "балансировка проведена сторонней организацией согласно всех требований.., а если есть реальные замечания, подтвержденные цифрами, пожалуйста изложить в письменном виде и официально передать в товарищество и только тогда будут приняты меры".
Встал вопрос, как это сделать - как доказать это цифрами и документально зафиксировать проблему.
Опросил соседей, получил устное подтверждение , сделал несколько замеров температуры
в разных - двух, трех и четырех комнатных квартирах , также получил подтверждение, что проблема с «балансировкой» есть!
Но фактически это же не доказательство для председателя! Тогда пришлось взять тепловизор и попытаться зафиксировать температурный режим дома Тайкос-6. Это конечно непросто, но техника сегодня позволяет это сделать.
После этого я начал готовить официально претензию в товарищество (уже на этом этапе возник вопрос: оно мне надо?), но ее не отправил, так как наступили морозы и в квартире стало тепло и я подумал, что проблема решена. Я уехал на месяц и не контролировал ситуацию надеясь, что меры приняты. Вернувшись в конце января, только войдя в квартиру понял, что проблема осталась в квартире около 19 градусов, а счета за отопление приличные!!! С председателем говорить бесполезно он прикрывается актами балансировки , я пошел другим путем: отправил претензию в товарищество по электронной почте, проконсультировался в инспекции и со специалистами, и прочее... Главное ознакомился наконец с «актами по балансировке» ! И что вы думаете, вопросов стало больше, а решения проблемы не видно.
А теперь по пунктам факты:
- В товариществе, мне не разрешили делать копии актов и сопутствующих документов, для этого нужно мое письменное требование на запрашиваемые документы. Сомневаюсь что это справедливо!!!
- Действительно работы по балансировке «выполняла» сторонняя фирма, выполнила она их или не выполнила непонятно: «цифры» не соответствуют действительности, подписи есть, но нет даты и проч. Нужно детально изучать документы, копий документов нет, а официальным путем их можно получить только через месяц.
- Работы по «балансировке» домов финансируются из бюджета или фондов , не важно, главное, что был конкурс в ВСУ на эти работы и подрядчик успешно выиграл конкурс. То есть самоуправление тоже несет ответственность...
В итоге получается:
Председатель товарищества не виноват!? Есть договорные обязательства по контракту у подрядчика с ВСУ, а они наверное выше интересов жителей!!! Наверное председатель действует или бездействует в соответствии с этими обстоятельствами у меня нет достаточной информации на этот счет.
Главное - проблема остается. Скорей всего, до конца отопительного сезона ничего не изменится, а мое время потраченное на доказательство очевидных фактов потрачено в пустую.
В таких случаях жителям трудно чего-то добиться, нужно разбираться - тратить на это время и нервы. На моем примере видно , во что вылилась моя простая естественная просьба к председателю «подкрутить вентиля», чтобы всем было хорошо: я получил много ненужной информации, а результата нет!!! Оно мне надо ? Знать ничего не хочу главное, чтобы было комфортно в квартире каждого и не переплачивать за услуги отопления.
Прошу обратить внимание жителей города на эту ситуацию может у вас тоже не все в порядке с «балансировкой» в доме. Что бы проверить потребление тепла вашим домом в сравнении с другими домами зайдите на сайт «Висагино Энергии» http://www.visaginoenergija.lt/index.php?id=564
Игорь Красиков
Житель дома Тайкос 6.
P.S.
Если у меня появится дополнительная информация, буду выкладывать по мере поступления, а если у кого то есть информация по этой теме прошу отразить в комментариях
